jms觉得这个房子怎么样?

大宝贝7788 · 2013-12-15 20:20:17

deosit888 发表于 2013-12-15 19:15
duplex 价格是便宜点的楼上的房间都没有2米4的高度，房顶可能不是方形的，也就是surface habitable的 ...

这个是lois carres，如果是habitable才80多，这个价格我就不考虑了。不是顶楼，整个大楼修的时候都是duplex，可能当年流行吧

大宝贝7788 · 2013-12-15 20:27:19

本帖最后由大宝贝7788 于 2013-12-15 19:41 编辑

yuni17 发表于 2013-12-15 18:56
我觉得如果明显比同类市场价低比较多
然后房子还是有段时间没卖出的
一定是有原因的

倒是刚出来的，我定了几个seloger的annonces favorites，最近这半年符合我要求的房子每天都有看，这个房子我现在agence看到，后来才放在网上。我觉得房型大点开始没那么抢手了，offres挺多，不过价格目前只是小跌。也不知道接下来是不是真的会跌，这个也是我犹豫的原因。
自从看到房型面积，就没那么热情了，定了个约会以后越想越犹豫，所以到战法上找找意见。

还有个很大的原因是我们真的没有刚性需求一定得换房，唯一不确定的就是未来房价的短期走势，怕等一定要换房是遇到房价上涨就郁闷了

大宝贝7788 · 2013-12-15 20:31:19

bonpiedb 发表于 2013-12-15 19:16
杂费多少？

还没问，有电梯，没gardien，不算高层。charges应该不算太离谱

大宝贝7788 · 2013-12-15 20:38:45

VICNE 发表于 2013-12-15 18:45
有宝宝的话上下楼很麻烦，婴儿时期你抱着来回走动假如在楼下客厅玩，要换尿布啊什么的还要上楼，抱着孩子走 ...

这个确实是，我确实比较喜欢平层的。是lg说duplex邻居之间影响比较小，我才开始动心的。我家楼上小孩声音特别大，每晚都要跑来跑去或者半夜惊叫，有时我们也挺烦的

大宝贝7788 · 2013-12-15 20:48:37

yuni17 发表于 2013-12-15 18:56
我觉得如果明显比同类市场价低比较多
然后房子还是有段时间没卖出的
一定是有原因的

也不能算差太多，而且大房比小房难卖。中介的意思是这家人credit relais急着卖，但可以nego的范围很小。

我现在确实不打算继续了，但我对credit relais很好奇，为什么卖主一定要急着卖，两年的时间在巴黎应该不难卖吧，难道是taux特别高？有没有了解的人来说说？

longyuan · 2013-12-15 21:00:16

我家就是很高的楼梯, 孩子的房间在楼上, 厕所洗手间又在楼下, 是不算方便。但是, 现在孩子会爬楼梯了, 变成一项运动了。其实麻烦的时期还是短暂的。房间小, 我个人觉得不是问题, 反正待在房间里的时间少。

大宝贝7788 · 2013-12-16 12:59:22

longyuan 发表于 2013-12-15 20:00
我家就是很高的楼梯, 孩子的房间在楼上, 厕所洗手间又在楼下, 是不算方便。但是, 现在孩子会爬楼梯了, 变成 ...

谢谢mm

铭娘 · 2013-12-16 13:05:41

楼上楼下的，我个人是绝对不喜欢！现在俺的最大愿望就是买平房，不要整天楼上楼下跑！来自: iPhone客户端

jeffhfq · 2013-12-16 17:00:08

没有孩子还是不要先急着买这么大的房子，而且这个房型每间卧室都不是很大，有一间还低于9平米，严格来讲就不能算一个piece了。

shuicaomm · 2013-12-16 19:34:51

本帖最后由 shuicaomm 于 2013-12-16 18:38 编辑

楼下没有厕所很不方便，每天爬上爬下的很烦。
卧室小到不是太大问题，反正上去就是睡觉或者做书房。有两个孩子的话，4个piece就很容易分配，三间卧室，一个书房。这还没算上孩子的书房或者家里放杂物的房间。
孩子小的时候，楼梯口买个栏杆就行了。等大点儿2,3岁，就能自己爬楼梯。

蓝花 · 2014-1-6 11:41:32

还有你说的rdc没有洗手间的问题在你卖房的时候相当有局限性小孩年纪小的一般父母不会考虑如果是年纪稍微大的以后不想换房子的也不会考虑这样的因为以后会很不方便

还有就是感觉房间客厅那些都不大不喜欢这样的最后就是底楼没有厕所来朋友真不方便

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