买房贷款，装修改造全面攻略贴，最新进展照片12月31日

NSH · 2016-9-16 15:22:48

mathisle 发表于 2016-9-16 09:22
好久没有更新，因为法国人办事效率太太慢了3月8日拿到的房子，之后就约各种装修公司和设计师，最后5月初签 ...

现在看要超出很多照你以前的预算围墙也是一笔不小的开支还有内饰还没算 ...

mathisle · 2016-9-16 16:27:51

NSH 发表于 2016-9-16 14:22
现在看要超出很多照你以前的预算围墙也是一笔不小的开支还有内饰还没算 ... ...

是的，买房子的时候估算都不正确，中介说3万搞个屋顶，不靠谱，现在这个顶和承重墙结构改造5万5能拿下来已经不错了。

amelieno1 · 2016-10-4 13:57:54

楼主能不能给我设计师和葡萄牙人的公司的联系方式阿家里要装修了要加一个mezzanine 谢谢楼主

mathisle · 2016-10-4 16:43:32

amelieno1 发表于 2016-10-4 12:57
楼主能不能给我设计师和葡萄牙人的公司的联系方式阿家里要装修了要加一个mezzanine 谢谢楼主
...

我私信给你吧。

amelieno1 · 2016-10-4 16:44:57

mathisle 发表于 2016-10-4 15:43
我私信给你吧。

好的太感谢啦

mathisle · 2016-10-12 14:38:24

2016年10月
装修公司通知我们10月10日正式开始施工，离开我们拿到钥匙整整7个月，10月5日正式签了合同，外墙和阳台目前不要他们做，想到是利用他们的脚手架请中国师傅来粉刷，应该不会要那么贵，公司还是相当正宗的，办公室里全部是DOSSIER 这家葡萄牙公司自己在葡萄牙有窗户的工厂，然后我们一起选了屋檐类型和窗户架，这都是包括在报价里的，总共5万9，TVA开始算了百分之二十，最后是我们建筑师和他们谈了，降到百分之十，另外建筑师还帮我们验证了他们10年保险的资质，提出保险条款上一些内容需要补充，建筑公司老板说他每年要支付2万多欧元购买这个保险，工程上百个，同一时间他有十几个工程一起在做，最多可以造5层楼的房子。另外我们在签合同的时候还强调工程完成时间和支付方式，协商下来，最晚1月15日完成屋顶的改造和敲承重墙，垃圾清理，我们会在12月下旬确认内装修公司，并开始保暖，电管道等内装部分的准备。1月15日后如果没有完成，超过一天按照150欧的赔偿，每完成一项，验收后支付款项，报价上写的很清楚。周一装修队进场，我们因为要上班没有去看，只是把钥匙给了对方，昨晚去现场看了，进展很快，上面的一层已经基本拆除。有两个大的垃圾箱一个放土，砖和瓦，一个放木头的，见图：图一脚手架已经搭好，上面部分已经拆除。图二垃圾堆放图三我们选择的窗框第四屋檐款式，我们选择了第二款

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L 05 SN.jpg (21.28 KB, 下载次数: 161)

Corniche.jpg (21.38 KB, 下载次数: 180)

mathisle · 2017-1-2 21:19:59

本帖最后由 mathisle 于 2017-3-6 19:38 编辑

正面图片

IMG_20161231_1438102.jpg (125.78 KB, 下载次数: 172)

背面图片

IMG_20161231_1437281.jpg (131.67 KB, 下载次数: 173)

脚手架终于拆掉了，阳台也搭建差不多了，正面和反面

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IMG_20170225_171828.jpg (108.91 KB, 下载次数: 179)

NSH · 2017-1-2 21:58:46

你这外墙的ravalement 是谁做的最后？不错效果很好

NSH · 2017-1-2 22:00:28

我们当时是租房子在外边以前的房子先卖掉我当时就想着赶快装好搬进去要不就房租也有1万了

mathisle · 2017-1-3 09:59:06

NSH 发表于 2017-1-2 20:58
你这外墙的ravalement 是谁做的最后？不错效果很好

葡萄牙公司开价8000欧，我们和葡萄牙包工头商量留了2周脚手架，让中国师傅做的，因为天冷，要等到干，所以做了2周，10天工期三个人，大概3000欧。

mathisle · 2017-1-3 10:02:00

NSH 发表于 2017-1-2 21:00
我们当时是租房子在外边以前的房子先卖掉我当时就想着赶快装好搬进去要不就房租也有1万了 ...

我开始也是这样考虑的，目前我们住在自己的公寓房，准备这个装修改造结束后出租。从拿到房3月8日到正式入住，要将近13个月，我们目前计划复活节搬家。

Miss.chan · 2017-1-3 11:16:56

请问PAP哪里可以看到相关城市的信息啊...我在他们的网站上找不到，谢谢楼主
祝搬家顺利啊~~

mathisle · 2017-1-3 13:02:20

Miss.chan 发表于 2017-1-3 10:16
请问PAP哪里可以看到相关城市的信息啊...我在他们的网站上找不到，谢谢楼主
祝搬家顺利啊~~ ...

seloger 上更清晰点

NSH · 2017-1-5 22:03:56

mathisle 发表于 2017-1-3 08:59
葡萄牙公司开价8000欧，我们和葡萄牙包工头商量留了2周脚手架，让中国师傅做的，因为天冷，要等到干，所 ...

葡萄牙的报价应该包公包料中国人的3千只是工钱吧？

mathisle · 2017-1-6 13:04:01

NSH 发表于 2017-1-5 21:03
葡萄牙的报价应该包公包料中国人的3千只是工钱吧？

是的，但油漆没有多少钱，总计工钱加油漆大概3500，因为中国人是全部内装修加上外墙，加上花园和围墙，阳台，大概2个月半月，每天3到4个人。大概估算的

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