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楼主: wangvero09

感叹一下,找个靠谱的租客怎么这么难--更新,租客找到了

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poppi 发表于 2013-12-1 10:04
这跟找不找中介没关系吧,淡季房客少,中介也没客人的

lz不是觉得麻烦么
看房的人多人杂的情况下,中介可以免去自己被打扰的麻烦
我就是怕麻烦的人,所以让中介搞定,让她把最好的几个候选给我们选就好
2013-12-1 10:23:17

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楼主你想想,租19米的 meublé  条件肯定不会好的,我估计这恐怕像人们说得“贫嫌富不爱”的房子, 装修过对方可来说并不是太重要的。 我当初是 non meublé  买了就通过中介租出去了,房客给收拾的, 免了一个月的房租,大家都高兴。 当然你的有家具的,不能这样,我是说装修得如何, 方可未必买账,而且圣诞节前确实是淡季,一月二月好一些,交给中介,(这样还不用交 TH了)

2013-12-1 11:06:15

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balasko 发表于 2013-12-1 06:06
多少米 ?如果25以上,价格还可以呀

外省不能和巴黎比,
19平米,380HC,等于20欧一平米。
这应该属于除了巴黎外房租最高地区水平了。
2013-12-1 11:07:12

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我觉得你可以放宽一下对房客的条件,要么就再降低一点租金。

我们近40平米的studio,在市中心附近,城市是chef-lieu du département,离tram车站步行2分钟,在第3三层,有电梯,有监控摄像头,全新的,整体厨房,外加10平米的阳台,还带停车位,我打算收385欧一个月。
2013-12-1 11:30:20

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现在是一年中最淡的季节
2013-12-1 11:56:59

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季节不好吧
2013-12-1 12:28:12

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Montpellier 人家庭的平均收入不高。

http://www.salairemoyen.com/salaire-ville-34172-Montpellier.html
2013-12-1 12:51:19

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观察体验思考 发表于 2013-11-30 22:28
直觉,似乎这个房租价可能不符合当地市场实际情况,条件好的房客在挑房东。

建议妹妹好好和当地房产中介谈 ...

观察mm,特别想看清你头像里那些盘子里都有啥,能满足一下好奇心吗?
2013-12-1 12:56:10

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本帖最后由 bonpiedb 于 2013-12-1 14:01 编辑

我感觉既然你急着租,那你就租给国人好了,条件呢,要不就担保人 估计他们没有,要不就押金多要点,2个月。

我房子是个中国人就给,不看神马条件,俩月押金就行。我们一年居留这些国人交房租这点很不错,不会耍赖的
2013-12-1 13:51:20

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bonpiedb 发表于 2013-12-1 12:51
我感觉既然你急着租,那你就租给国人好了,条件呢,要不就担保人 估计他们没有,要不就押金多要点,2个月。 ...

这里国人都是学生啊,我倒想租给中国人啊。就来个一个,说理学校不够近(20分钟人家都觉得远呢)。估计他们都有房子了,也不想换。你觉得到了一月就好了是吗?
2013-12-1 18:37:22

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果子狸69 发表于 2013-12-1 11:51
Montpellier 人家庭的平均收入不高。

http://www.salairemoyen.com/salaire-ville-34172-Montpellier.html ...

穷人都在Montpellier 市内,有钱人在近郊,你去看看其中2个郊区 castelnau-le-lez和,montferrier sur lez. 和montpellier 接壤的有钱郊区。感觉现在这个城市市内治安越来越差,郊区就明显安全很多。
2013-12-1 18:39:58

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wangvero09 发表于 2013-12-1 17:37
这里国人都是学生啊,我倒想租给中国人啊。就来个一个,说理学校不够近(20分钟人家都觉得远呢)。估计他 ...

下次你在学校旁边买房。
2013-12-1 18:59:44

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果子狸69 发表于 2013-12-1 17:59
下次你在学校旁边买房。

下次真的这么干了,可是那边买个再怎么样都要6万欧,租金都差不多,我这个才4万6,所以我才买的这个,差个1万多欧,真要等几周也值得了
2013-12-1 19:16:20

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bonpiedb 发表于 2013-12-1 12:51
我感觉既然你急着租,那你就租给国人好了,条件呢,要不就担保人 估计他们没有,要不就押金多要点,2个月。 ...

先谢谢你的回复,每次我都能学点东西,十分感谢。那么为什么夏天就是旺季呢?旅游?还是别的?我怎么觉得学生7,8月都撤了啊,这种studio租游客也不是很容易似的
2013-12-1 19:18:21

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wangvero09 发表于 2013-12-1 18:16
下次真的这么干了,可是那边买个再怎么样都要6万欧,租金都差不多,我这个才4万6,所以我才买的这个,差 ...

4万6是连各种手续费和装修都包括在内吗 ?
2013-12-1 19:19:58

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