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楼主: wangvero09

感叹一下,找个靠谱的租客怎么这么难--更新,租客找到了

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wangvero09 发表于 2013-12-4 21:55
更新,房客找到,租金350 + 50,我每月taxe foncier 和charge 共110, (400-110) x 12 / 57000=6%, 净 ...

BI别光说租金,也说说房客怎么个靠谱法吧!
2013-12-4 22:58:34

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balasko 发表于 2013-12-4 21:58
BI别光说租金,也说说房客怎么个靠谱法吧!

呵呵,最靠谱的是个法语英语都不怎么好,不了解法国情况的(尤其不了解法国保护房客这些法律),老老实实的,来上master的(受过良好教育),守信用(从我们约时间见面等),欧盟(希腊)的女孩(女孩比男孩胆小)。她到时候给我6张支票,先租到6月底,以后再说,我感觉这人比较靠谱,她现在住的地方也很干净。但是是从1月开始租,我就等一个月好了,反正比租法国人强。法国人实在太懂法了,而且不怕我。
2013-12-4 23:03:23

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wangvero09 发表于 2013-12-4 22:03
呵呵,最靠谱的是个法语英语都不怎么好,不了解法国情况的(尤其不了解法国保护房客这些法律),老老实实 ...

其实了解不了解法国保护房客这些法律到不重要,反正我料你不会做不规矩的事的, 不过,万一他们有个希腊战法,谁交点坏,就坏了, 呵呵
2013-12-4 23:10:32

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不过为你高兴
2013-12-4 23:10:52

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wangvero09 发表于 2013-12-4 21:55
更新,房客找到,租金350 + 50,我每月taxe foncier 和charge 共110, (400-110) x 12 / 57000=6%, 净 ...

你还要交 Prélèvements sociaux. 还有房东部分的保险。
2013-12-4 23:17:47

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wangvero09 发表于 2013-12-4 22:03
呵呵,最靠谱的是个法语英语都不怎么好,不了解法国情况的(尤其不了解法国保护房客这些法律),老老实实 ...

http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F2329.xhtml
2013-12-4 23:23:34

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你知道这个 Prélèvements sociaux 吗?
2013-12-4 23:31:01

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wangvero09 发表于 2013-12-4 22:31
你知道这个 Prélèvements sociaux 吗?

知道呀, 还不少呢
2013-12-4 23:33:43

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wangvero09 发表于 2013-12-4 22:03
呵呵,最靠谱的是个法语英语都不怎么好,不了解法国情况的(尤其不了解法国保护房客这些法律),老老实实 ...

1- 法语英语都不怎么好,不了解法国情况的(尤其不了解法国保护房客这些法律),
2- 老老实实的,来上master的(受过良好教育),
3- 守信用(从我们约时间见面等),
4- 欧盟(希腊)的女孩(女孩比男孩胆小)。
5- 她到时候给我6张支票,先租到6月底,以后再说,
6- 是从1月开始租,我就等一个月好了,
7- 法国人实在太懂法了,而且不怕我。

LZ我替你归纳出认为这(未来)房客靠谱的7条理由,怎么觉得大多数不靠谱呀?

2013-12-4 23:56:45

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会lz哈,遇到过不缴租的,不过走了,人家1个月赚3000net租你个1000的2p不用担保地。。。可是就是不缴租,还是熟人介绍的!

给各位房东提个醒哈,千万不要租房子给avocat或者juriste哈,人家就是钻法律的空子,你斗不起!!
2013-12-5 11:41:21

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wangvero09 发表于 2013-12-4 22:55
更新,房客找到,租金350 + 50,我每月taxe foncier 和charge 共110, (400-110) x 12 / 57000=6%, 净 ...

除了医生给你说的,还有房子entretien的费用,也都要考虑进去
2013-12-5 11:47:48

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哈哈 ls们对lz各种调戏啊。好欢乐。
2013-12-5 13:48:10

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我也感慨一下,好多同胞在當房東呀?現在及將來到底適不適合在法國當房東呢?象医生说的:赚6000交3000,不知多少年收回成本呢?很多在法國成家又沒有工作的家庭主婦們,這當房東真的可以養老嗎?
2013-12-5 14:20:57

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曾经租给一个法国离婚爸爸四年,平时一个人,周末接孩子来住。搬走前主动和我们打招呼,说是不好意思12月搬家,知道这季节不是租房旺季。搬走的那天,我先生去看房,一尘不染,房子保护得很新,我们很满意。现在也是租给法国人,有两个担保人,她的前夫有房子和我们同一家agence管理的,是中介推荐的,所以还比较放心。
2013-12-5 14:25:01

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marimo 发表于 2013-12-5 13:20
我也感慨一下,好多同胞在當房東呀?現在及將來到底適不適合在法國當房東呢?象医生说的:赚6000交3000,不 ...

沒有工作的家庭主婦們靠什么置房?

其实,工薪阶层當房東不过是将当下的收入DIFERE一下,相当于储蓄吧,
等退休后工资突降那天再取出来消费而已,也算是今天储蓄为明天養老做准备。


2013-12-5 14:57:12

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